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建筑陶瓷需谨慎分析局势 城市地产泡沫

作者:PPR 来源:www.

国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示,2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米,涨幅达

25.1%。

  值得注意的是,这份报告同时坦陈,“房价与地价二者呈现较大的相关性”,35个重点监测城市的居住地面地价和住宅价格相关系数

达到0.848。

  国土部的调查还显示“中国地价占房价平均为23.2%”。在长三角、珠三角以及环渤海等地区的一些城市,其比例更高。报告称,天

津、上海、南京、杭州、宁波5城市地价占房价比已经超过40%,其中宁波更是颇为惊人地超过50%。

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